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일산 에듀포레 푸르지오가 완판되었습니다.
일산지역에 현재 미분양이 없습니다.
GTX는 단순한 호재 거리가 아닙니다.
아이폰이 출시 되면서 대 변혁이 왔듯이
대한민국 교통의 대변혁이 일어날 것 입니다.
그 중에 특히 일산과 운정지역은 대표적 저평가 지역으로
부동산 투자에 관심이 있으 신 분들은 앞으로 반드시 포트에 포함시켜야 합니다.
운정지역의 아파트 오피스텔 상가등 투자처를 찾고 계신분들은
부담없이 전화 주시면 고객님들에 맞는 투자 상품 추천을 해드리도록 하겠습니다.
항상건투 하십시요.
투자문의) 1800-6046
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문의) 1661-2595
일산의 가치를 이어가고 운정신도시의 교통호재를 같이 누리는 일산(탄현) 에듀포레 푸르지오 아파트가 현재 동호수 지정 선착 순 일반분양 중에 있습니다.
1. 분양 개요 및 특장점
1) 일반 분양이기 때문에 청약통장 필요없이 분양계약이 가능 합니다.
2) 동호 수 지정이 가능합니다만, 선착순 지정제 입니다.
3) 신규 분양아파트 이기 때문에 최근 강화되고 있는 DTI 및 상환조건 강화등 대출규제와 전혀 무관합니다.
4) 총 1690세대 대단지 아파트 이며 전용 59m2(구 25평형) 부터 99m2(구 37평형) 까지 골고루 분포되어 있어 선택이 폭이 넓게 구성되어 있습니다.
5) 최근 지어진 주변 아파트 시세보다 월등히 싸게 분양중이며, 전세가격과도 차이가 거의 없는 수준입니다.
2. 입지 및 환경
1) 경의선 탄현역 및 야당역 역세권에 위치 하고 있습니다.
2) 이마트 덕이점 및 탄현점이 가까운 곳에 위치 하고 있습니다.
3) 일산동고등 유명한 학교가 근처에 위치 하고 있으며 학원가가 형성이 되어 있어서 가치를 더 합니다.
4) 바로앞에 위치한 고양 재활스포츠 센터및 장애인 복지관이 있어 앞마당 처럼 이용할 수 있습니다.
재활스포츠 센터에서는 다양한 체육관련 프로그램이 있어서 건강관리가 내집앞에서 가능합니다.
5) 황룡산을 내 집앞 정원처럼 바라보고 또 산책코스로 활용할 수 있습니다.
6) 대단지 계획도시는 수십년의 세월이 흘러도 그 가치가 유지됩니다.
또한 대단지 브랜드 아파트는 중소형 건설사 아파트단지의 시세와 약 10%정도 차이를 보입니다.
7) 상암동 DMC까지 운정역에서 전철로 23분(급행기준)에 도착하며 자가로(제2자유로 이용) 20분 소요됩니다.
8) 파주 운정지구와 가까이 위치하고 있어 추후 운정지구의 광역 교통망 확충호재(GTX, 지하철3호선 연장, BRT노선) 효과를 같이 누릴 수 있습니다
9) 단지 근처에 탄현근린공원이 2단계에 걸쳐 만들어집니다.
10) 한적함과 쾌적함을 중요시 하는 분들에게는 황룡산이 주는 신선함과 탄현근린공원에서의 여유로움을 함께 누릴 수 있는 최고의 입지라 할 수 있습니다.
3. 투자가치
1) 저렴한 구매 및 투자비용
- 주변의 구(舊)형 아파트 보다도 저렴합니다.
- 위치는 일산임에도 가격은 파주보다 저렴합니다
* 자세한 분양가는 전화 및 방문 시 상담드리겠습니다.
2) GTX 파주연장안 및 지하철 3호선 연장안 확정
- GTX 파주연장 및 지하철 3호선 연장안이 제 3차 국가철도 기본계획에 포함이 확정되었습니다.
- GTX 가 생기게 되면 일산 및 운정신도시 전체 혜택을 받게 되며 앞으로 일산이나 운정지역에 지어질 아파트의 분양가는 그에 맞게 상승한다고 보시면 됩니다.
- 이로 인해 최소한 분양 받으신 이후 가격이 떨어질 일은 거의 없다고 보시면 되며, 주변 호재가 현실화 되면 같이 혜택을 받을 것입니다.
3) LG Display(디스플레이) OLED 파주 추가 투자
- LG에서 차세대 디스플레이 디바이스인 OLED 사업을 파주에 대규모로 투자하기로 결정하였습니다.
이로 인해 100조원의 경제유발 효과와 35만명 고용효과를 가져올 예정입니다.
* 참고로 구미 LG 디스플레이 재직자분들 중 파주공장으로 오실 분들이 많이 계약 하고 계십니다.
4) 김포관산간 도로(지방도 358번) 개통
- 탄현 에듀포레 푸르지오의 최대 약점으로 꼽히는 진입로 문제가 김포관산간 도로 개통으로 해결 됩니다.
- 김포관산간 도로는 단순한 진입로 해결의 차원의 호재가 아니라 운정신도시와 바로 연결이 되고 향후 개통이 되어질 GTX 운정역이나, 경의선 운정역의 이용이 훨씬 용이해집니다.
- 이로 인해 일산 에듀포레 푸르지오의 가치가 올라 갈 것은 의심의 여지가 없습니다.
※ 김포관산간 도로
① 사업내용 : 운정신도시 교통개선 사업일환
② 현재 진행상황 : 도로 설계 진행 중
③ 개통 예정시기 : 2020년 초
5) 서울문산간 고속도로 개통
- 추후에 개통될 서울 문산간 고속도로와 김포관산간 도로가 연결되게 됩니다. 그렇게 되면 탄현 에듀포레 푸르지오에서 서울까지의 접근성이 획기적으로 개선됩니다.
4. 상담안내
- 방문 전 전화상담하시면 분양진행현황 및 분양가 관련 안내 드립니다.
- 홍보관은 담당지정제로 운영되어 지정된 담당자가 투어 도와드립니다.
- 전화상담 후 방문예약 하시면 기다림 없이 관람 하실 수 있습니다.
- 방문예약 하시는 분들에게 소정의 사은품 드립니다.
저렴한 구매비용 및 쾌적한 환경에서의 실거주와 자산가지 상승을 동시에 노릴 수 있는 마지막 기회 이오니 많은 관심 바랍니다.
문의☎)1661-2595
5. 평형정보
I. 전용 59m2(구 25형)
II. 전용 62m2(구 26형)
III. 전용 74m2(구 30형)
IV. 전용 84m2(구 34형)
V. 전용 99m2(구 37형)
감사합니다.
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